两会之后:物业公司沦为众矢之的10大乱象曝光

时间: 2025-05-14 21:12:50 作者: 新闻中心

  两会过后,物业公司竟成了人人喊打的过街老鼠,这般景象实在令人深思。在如今的诸多小区里,物业本应是保障居民生活舒适、维护社区秩序的重要力量,可现实却背道而驰,各类问题层出不穷,极度影响着居民的生活质量。

  就拿卫生服务这件事来说,不少小区的物业仅仅清扫公摊面积的卫生,却堂而皇之地按着建筑面积来收取卫生费。这就好比去餐厅吃饭,只点了一道菜,却要为整个菜单的价格买单,实在是不合理。业主们每个月按时缴纳物业费,其中卫生费占了特殊的比例,本期望着整个居住环境都能保持整洁干净,可实际上自家房屋周边的卫生却不在物业的清扫范围内,这种收费方式无疑侵犯了业主的权益。

  服务质量与收费严重失衡也是一大明显问题。走进一些小区,就能发现公共设施破旧不堪,路灯坏了许久也没人维修,小区道路坑洼不平,给居民出行带来诸多不便。在环境管理方面,小区绿化杂乱无章,垃圾清理不及时,异味弥漫。然而,与之形成鲜明对比的是,物业的收费却丝毫没有降低的意思。业主们花着高价,换来的却是低质的服务,怎能不让人感到愤怒?

  有些物业公司还肆意涨价,全然不顾业主的意见。他们就像任性的孩子,在没有与业主进行任何商议的情况下,擅自提高物业费。这种行为如同强盗一般,强行从业主口袋里掏钱。物业费的上涨本应是基于服务质量的提升或者合理的成本核算,可这些物业公司却无视规则,严重破坏了与业主之间的信任基础。

  再看看小区的安保情况,许多小区的安保团队简直让人哭笑不得。保安大多是年迈体衰的老人,有的弯腰驼背,有的牙齿都掉光了。这些老人虽然穿着保安制服,但在安全保障方面却难以发挥实际作用。他们在岗位上,更多的是做做样子,注重表面形象,对于小区的安全风险隐患却视而不见。若发生紧急状况,他们根本没办法及时应对,小区居民的生命财产安全难以得到一定效果保障。

  为了获取高额利润,一些物业公司还搞起了“花样服务”。让保安穿制服、敬礼、喊口号,看似服务非常周到,实则毫无实际意义。这些表面功夫仅仅是为了掩人耳目,让业主觉得物业在努力服务,从而忽略了其在真正关键服务上的短板。业主们需要的是实实在在的安全保障、设施维护和环境改善,而不是这些华而不实的表演。

  业主们缴纳物业费,是希望物业能够好好为大家服务,可现实中,物业却常常背离这一宗旨。小区里常常会出现很多问题,比如电梯故障长时间无人维修,给居民出行带来极大不便;小区门禁管理混乱,陌生人随意进出,安全得不到保障。物业不仅没有及时解决这样一些问题,反而因为管理不善,给业主们的生活添了不少堵。

  在对待业主的态度上,小区保安的表现也让人寒心。他们对业主总是横眉冷对,仿佛业主是他们的敌人。业主正常的询问或者反映问题,往往换来的是冷漠的回应或者不耐烦的态度。然而,面对物业老板,他们却俯首帖耳,唯命是从。这种扭曲的态度,完全违背了保安服务业主的职责。

  当遇到问题时,物业公司的解决方法也让人失望。对于一些简单的问题,比如更换小区的灯泡,他们可能会敷衍了事,随便换个质量不好的灯泡,没过几天又坏了。而对于复杂的问题,像小区的管道漏水问题,他们要么拖着不解决,要么根本就没能力解决。这导致业主们的生活长期受一定的影响,苦不堪言。

  在车位管理方面,物业公司的做法也备受诟病。很多小区地上车位不让业主停放,非要逼着业主去地下车位停车,然后收取高额的管理费或者租赁费。这对于一些经济条件不太好的业主来说,无疑是增加了一笔不小的开支。而且,地下车位的环境往往也不尽如人意,潮湿、昏暗,还存在安全隐患。

  更过分的是,一些物业公司权力大得没边,竟然敢对业主断水断电、断服务。仅仅因为业主对物业的服务提出了一些不满或者拒绝缴纳不合理的费用,物业就采取这种极端手段来威胁业主。这种滥用权力的行为,严重侵犯了业主的基本权益,让业主们敢怒不敢言。

  如今,小区里花木凋零、树木枯萎,狗屎遍地,狗尿成灾,整个环境脏乱差。而物业公司在收取物业费时,却从来不会手软,不管服务做得怎么样,费用照收不误。

  长此以往,物业行业若不加以整治,必然会引发更多的社会矛盾。有关部门应当尽快出台更为严格的监管政策,规范物业公司的行为,提升服务标准。而作为业主,也应当团结起来,通过合理合法的途径,维护自己的权益。只有这样,才能让物业行业回归正轨,为居民们创造一个舒适、和谐的居住环境。

  物业老板是商业企业,服务变管理,买卖不公,剥削现象严重,把小区搞的太乱了的。成立业委会是个不成熟的设想,有负出没回报谁愿意干,当官的都愿意干不?

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